从房价大跃进到阴跌

libertad · 发表于 2024-2-5 22:53:24

跟当年2009—２０１２年板鸭非常相似，那几年平均从高峰跌了个４０%，某地产老板流往南美，公司破产清盘...好多所谓的中产小资直接回到解放前....

谦受益 · 发表于 2024-2-7 11:23:01

跌不跌的没什么关系，我中国没有房子。不过我父母有三套，自己住一套，出租俩套，租价说差不多。父母拿租金，养老金，既然不用我给他们养老钱，父母不干活，比我这个搬砖的，收入高。在这里应该感谢一下祖国，感谢一下共产党领导下的中国，发展的真不错

libertad · 发表于 2024-2-8 01:02:50

谦受益发表于 2024-2-7 10:23
跌不跌的没什么关系，我中国没有房子。不过我父母有三套，自己住一套，出租俩套，租价说差不多。父母拿租金 ...

更应该感谢你祖上积德....:))

山树 · 发表于 2024-5-13 09:59:00

可是西班牙房价又起来啦，价格比2009-2012那会还要高。我是08年高点接的盘，自住了十几年，现在卖，等于白住十几年还能赚几万。房子低价的时候，也捡漏了一套。投资房产首先做好长期持有的准备，地理位置，房屋状况这些硬件很重要，硬件过得去，房子抗跌，市场回暖的时候也涨的更快

谦受益 · 发表于 2024-5-16 11:01:45

山树发表于 2024-5-13 09:59
可是西班牙房价又起来啦，价格比2009-2012那会还要高。我是08年高点接的盘，自住了十几年，现在卖，等于白 ...

很多时候，选择大于努力，恭喜你有两套。低价买的，到现在最少翻了一倍了

libertad · 发表于 2024-5-18 01:16:17

山树发表于 2024-5-13 08:59
可是西班牙房价又起来啦，价格比2009-2012那会还要高。我是08年高点接的盘，自住了十几年，现在卖，等于白 ...

那你赚到了，成功的进入那20%拥有２套以上的人群。

yotranquilo · 发表于 7 天前

欧洲央行今年降息预期强烈，房价已经提前看涨了，西班牙目前是新建住宅开工不足，导致供需矛盾突出。银行已经收到指示，贷款政策向住宅刚需导向倾斜，随之还会有一波住宅涨价。

65531591 · 发表于 5 天前

其实，现在的价格，不算虚高，以前跌的连成本都不够，至于再涨还是跌，还得看情况。

chelseaQi · 发表于 4 天前

按板鸭这几年移民数量大跃进这房价还得涨一些，长期只要人口数量跟得上房价就很难跌。

山树 · 发表于 3 天前

yotranquilo 发表于 2024-5-20 09:46
欧洲央行今年降息预期强烈，房价已经提前看涨了，西班牙目前是新建住宅开工不足，导致供需矛盾突出。银行已 ...

说得我又想再买一套了

libertad · 发表于 3 天前

yotranquilo 发表于 2024-5-20 08:46
欧洲央行今年降息预期强烈，房价已经提前看涨了，西班牙目前是新建住宅开工不足，导致供需矛盾突出。银行已 ...

其中一个因素是廉价的建设工人短缺，年轻一代吃不了苦，老一代即将退休....只能靠移民填

libertad · 发表于 3 天前

65531591 发表于 2024-5-22 14:59
其实，现在的价格，不算虚高，以前跌的连成本都不够，至于再涨还是跌，还得看情况。 ...

除了战争外，很难再跌了

libertad · 发表于 3 天前

chelseaQi 发表于 2024-5-23 11:17
按板鸭这几年移民数量大跃进这房价还得涨一些，长期只要人口数量跟得上房价就很难跌。 ...

外国人买房已经占到３０%。

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